1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+18.0%
メゾンAN
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩4分
1979年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
3,123万円
77.6万円/㎡
1,580
2,609
3,637
4,666
AI査定結果
推定相場価格
3,123万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,609万円〜3,637万円
64.8万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月7日
メゾンAN
2,800万円（69.6万円/㎡）/ 2階 / 40.25㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 2,800万円 | 69.6万円 | 2階 | 40.25㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/13 | 1,880万円 | 46.7万円 | 2階 | 40.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,980万円 | 49.2万円 | 2階 | 40.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,080万円 | 51.7万円 | 2階 | 40.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/30 | 2,150万円 | 53.4万円 | 2階 | 40.25㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | メゾンAN 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 2,800万円 | 69.6万円 | 40.25㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | - | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/04 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,580万円 | 62.7万円 | 41.16㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/23 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 60.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/18 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/08 | フジミハイツ世田谷 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,990万円 | 66.0万円 | 45.31㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/28 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,650万円 | 61.0万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、世田谷区では18%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は世田谷区の平均と比較して24.7%割安です。
販売中の類似マンション
セザール上北沢
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 4分
1984年築 / 9階建 / 83戸 / SRC造
千歳船橋ハイム
東京都世田谷区経堂四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 4分
1973年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
第2梅ケ丘ハイム
東京都世田谷区松原六丁目
小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩 4分
1968年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
武蔵野グリーンハイツ
東京都世田谷区上北沢五丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 11分
1974年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
祖師谷ヒミコマンション
東京都世田谷区上祖師谷五丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩 15分
1976年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
マンション京都世田谷
東京都世田谷区池尻一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 14分
1971年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
トゥールロワイヤルエルモア上北沢
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 7分
2003年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
エスカイア等々力
東京都世田谷区等々力八丁目
東急大井町線 / 等々力駅 徒歩 15分
1984年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
ジュエリー世田谷
東京都世田谷区世田谷一丁目
東急世田谷線 / 世田谷駅 徒歩 2分
1991年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
成城マンション
東京都世田谷区成城一丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
1968年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
赤堤ハイム
東京都世田谷区赤堤二丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩 6分
1969年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
ラポール上野毛
東京都世田谷区瀬田三丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 12分
1974年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
ワコーハイム池尻
東京都世田谷区池尻一丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩 12分
1981年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
パラスト若林公園
東京都世田谷区若林四丁目
東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩 5分
1977年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
太閤コーポ若林
東京都世田谷区若林四丁目
東急世田谷線 / 若林駅 徒歩 4分
1982年築 / 3階建 / 15戸 / RC造