1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
世田谷区
76.1万円/㎡
前年比-6.5%
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メゾンAN
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩4分
1979年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
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2階 / 40.25㎡の場合
相場
2,950万円
73.3万円/㎡
1,872
2,591
3,310
4,029
AI査定結果
推定相場価格
2,950万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,591万円〜3,310万円
64.4万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年3月1日
メゾンAN
2,440万円（60.6万円/㎡）/ 2階 / 40.25㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 2,440万円 | 60.6万円 | 2階 | 40.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/28 | 2,800万円 | 69.6万円 | 2階 | 40.25㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/13 | 1,880万円 | 46.7万円 | 2階 | 40.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,980万円 | 49.2万円 | 2階 | 40.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,080万円 | 51.7万円 | 2階 | 40.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/30 | 2,150万円 | 53.4万円 | 2階 | 40.25㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | メゾンAN 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 2,440万円 | 60.6万円 | 40.25㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2023/09/03 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,300万円 | 67.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/18 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,280万円 | 47.0万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/14 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,780万円 | 67.5万円 | 41.16㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/23 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 60.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/15 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,580万円 | 51.8万円 | 49.82㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/26 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,680万円 | 56.4万円 | 47.52㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/08 | フジミハイツ世田谷 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,990万円 | 66.0万円 | 45.31㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/28 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,650万円 | 61.0万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、世田谷区では6.5%下落しています。
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東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩 9分
1976年築 / 4階建 / 17戸 / 鉄骨造造